各有關(guān)單位:

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金管〔2014〕148號(hào))精神,為支持繳存職工基本住房和改善型住房消費(fèi),結(jié)合我市實(shí)際,經(jīng)研究決定,對(duì)我市住房公積金提取、貸款政策進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

一、調(diào)整住房公積金提取有關(guān)政策

1.繳存職工、配偶及子女因患“重大疾病”造成家庭生活嚴(yán)重困難的可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。繳存職工為獨(dú)生子女,因本人父母患“重大疾病”造成家庭生活嚴(yán)重困難的可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

2.按時(shí)償還住房公積金個(gè)人住房貸款、組合貸款本息的提取,只須提供還款明細(xì),不再提供房產(chǎn)證和辦證費(fèi)用票據(jù)。部分或者全部提前結(jié)清購(gòu)房住房公積金個(gè)人住房貸款、組合貸款本息的提取,只須提供貸款所購(gòu)房屋的銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、還款明細(xì),不再提供房產(chǎn)證和辦證費(fèi)用票據(jù)。償還商業(yè)銀行自住住房個(gè)人按揭貸款本息的提取按原規(guī)定執(zhí)行。

二、調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)政策

1.繳存職工在永州連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上的,可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款或組合貸款;曾經(jīng)在異地繳存住房公積金,但在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的繳存職工,其繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理部門出具的繳存證明和現(xiàn)繳存地住房公積金管理部門接收的轉(zhuǎn)入情況合并計(jì)算。

2.住房公積金個(gè)人住房貸款最高可貸額度全市實(shí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)35萬元,具體額度根據(jù)借款人實(shí)際情況按照相關(guān)政策規(guī)定綜合確定。

3.省內(nèi)繳存職工來我市購(gòu)買住房,可在購(gòu)房所在地申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款或組合貸款。

4.降低貸款中間費(fèi)用,新房一律取消評(píng)估及其收費(fèi),取消強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保及其收費(fèi)項(xiàng)目。

5.繳存職工購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)貸款的,首付比例按首套房標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待。如本次貸款屬于第二次使用住房公積金貸款的,貸款利率按同期首套房住房公積金個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

三、房屋套數(shù)的核定

繳存職工辦理住房公積金提取、貸款房屋套數(shù)的核定以2009年1月1日以后繳存職工及配偶在市住房公積金管理中心通過提取或貸款使用住房公積金記錄一并計(jì)算?？缈h區(qū)工作調(diào)動(dòng)的職工需要在現(xiàn)工作地購(gòu)買自住住房的,房屋套數(shù)按繳存職工到現(xiàn)工作地后本人及配偶在市住房公積金管理中心通過提取或貸款使用住房公積金記錄重新一并計(jì)算。

永州市住房公積金管理委員會(huì)

2014年12月30日